Allgemeine Geschäftsbedingungen

§ 1 Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Leistungen von HOCO Immobilien (Inhaberin: [wird nachgetragen], Kaltenkirchen), insbesondere für Maklerleistungen im Bereich Immobilienverkauf, Immobilienkauf und den Wohnwechsel-Service.

§ 2 Leistungsgegenstand

HOCO Immobilien erbringt Maklerleistungen im Sinne der §§ 652 ff. BGB sowie koordinierende Beratungsleistungen im Rahmen des Wohnwechsel-Service. Zum Wohnwechsel-Service gehören insbesondere:

• Bewertung der zu verkaufenden Immobilie
• Vermarktung und Verkauf der Immobilie
• Suche nach einer geeigneten Nachfolge-Immobilie
• Koordination von Terminen, Notarbesuch und Übergabe
• Beratung und Begleitung während des gesamten Prozesses

§ 3 Provisionspflicht

Beim Verkauf einer Immobilie trägt die Maklerprovision ausschließlich der Käufer. Für Verkäufer entstehen keine Maklerkosten. Die konkrete Provisionshöhe und -regelung wird im Maklervertrag individuell festgehalten.

Beim Kauf einer Immobilie durch Vermittlung von HOCO Immobilien gilt die gesetzlich geregelte Aufteilung der Maklerprovision gemäß § 656c BGB.

§ 4 Entstehung des Provisionsanspruchs

Der Provisionsanspruch entsteht mit dem rechtswirksamen Abschluss des nachgewiesenen oder vermittelten Vertrages (§ 652 BGB). Die Provision ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

§ 5 Widerrufsrecht

Verbrauchern steht gemäß § 312g BGB i.V.m. § 355 BGB ein Widerrufsrecht zu, sofern der Vertrag außerhalb von Geschäftsräumen oder im Fernabsatz geschlossen wurde. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab Vertragsschluss.

Widerrufsbelehrung: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Frist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an: info@hoco-immobilien.de oder schriftlich an die oben genannte Adresse.

§ 6 Pflichten des Auftraggebers

Der Auftraggeber verpflichtet sich, alle für die Durchführung des Auftrags notwendigen Informationen und Unterlagen vollständig und wahrheitsgemäß zur Verfügung zu stellen. Er wird HOCO Immobilien unverzüglich informieren, wenn ein anderweitiger Vertragsschluss über das Objekt erfolgt.

§ 7 Haftung

HOCO Immobilien haftet für Schäden, die durch grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz verursacht wurden. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen, es sei denn, wesentliche Vertragspflichten (Kardinalpflichten) sind betroffen.

§ 8 Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß unserer Datenschutzerklärung, die unter hoco-immobilien.de/datenschutz abrufbar ist.

§ 9 Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist – soweit gesetzlich zulässig – Kaltenkirchen.

§ 10 Salvatorische Klausel

Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Die unwirksame Bestimmung wird durch eine wirksame ersetzt, die dem wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommt.